益阳公积金异地贷款是指职工在非户籍所在地购买住房时，可以向户籍所在地的住房公积金管理中心申请贷款。益阳市实行公积金异地贷款的政策，旨在方便广大职工解决购房资金问题，促进房地产市场的稳定发展。然而，公积金异地贷款也存在一定的限制，以下是对这些限制的详细阐述。
首先，益阳公积金异地贷款的申请人需要符合一定的条件。根据益阳市的规定，申请人必须是本市户籍的职工，且在本市连续缴纳住房公积金满一年以上。此外，申请人还需要提供购房合同、身份证、户口本等相关证明材料，以证明自己具备购房资格和还款能力。
其次，公积金异地贷款的额度受到限制。根据益阳市的规定，公积金异地贷款的最高额度为购房者在本市连续缴纳住房公积金满一年的月工资总额的6倍。这意味着，如果申请人的月工资较低，那么他所能获得的公积金贷款额度也会相应降低。
第三，公积金异地贷款的期限有限。根据益阳市的规定，公积金异地贷款的最长期限为30年。这意味着，申请人在申请公积金贷款时，需要根据自己的实际情况选择合适的贷款期限，以确保自己能够在规定的时间内还清贷款本息。
第四，公积金异地贷款的利率受到政策调控。根据国家有关规定，公积金贷款利率由中国人民银行统一制定，各地方政府可以根据本地实际情况进行适当调整。因此，益阳市的公积金异地贷款利率可能会受到政策调控的影响，申请人在申请贷款时需要关注相关政策的变化。
第五，公积金异地贷款的还款方式有限。根据益阳市的规定，公积金异地贷款的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。申请人在申请贷款时，需要根据自己的实际还款能力选择合适的还款方式，以确保自己能够按时还清贷款本息。
第六，公积金异地贷款的申请流程较为繁琐。由于公积金异地贷款涉及到多个部门和环节，申请人在申请贷款时需要提交大量的证明材料，并经过严格的审核和审批。这无疑增加了申请人的负担，也可能影响到贷款的审批速度。
综上所述，益阳市实行公积金异地贷款的政策，为广大职工解决购房资金问题提供了便利。然而，公积金异地贷款也存在一定的限制，申请人需要了解这些限制，并根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。同时，政府部门也应进一步优化公积金异地贷款的相关政策，简化申请流程，提高审批效率，以更好地满足广大职工的购房需求，促进房地产市场的健康发展。